Maison à étages
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Centris® #28600322
1 198 000 $
3
1
4

Description

Enfin, une Magnifique résidence de prestige « CLÉ en MAIN », avec vue mur à mur sur un terrain boisé! Aucun voisin en arrière! Cette résidence a fait la Page couverture de La Revue "MAISON D'AUJOURD'HUI" car elle est tout à fait « Époustouflante! » TOUTES les 69 PHOTOS de l'album montreront pourquoi elle méritait de faire la 1iere page de la revue!

Addenda

SUITE D'INCLUSIONS: [...] La Revue "Maison d'aujourd'hui" Vol. 13 No. 2, système d'alarme, deux ouvre-porte du garage, aspirateur central et accessoires, système domotique pour le controle des haut-parleurs, thermopompe, échangeur d'air, fournaise au gaz naturel, accessoires de piscine/spa incluant le système au sel, système d'irrigation, trampoline, les Plans de la maison, et le broyeur (mais il est non-fonctionnel en date du mois d'octobre 2019).

** Venez découvrir cette « Somptueuse Résidence » car elle peut partir RAPIDEMENT!

** Cette luxueuse résidence a fait la Page couverture de La Revue "MAISON D'AUJOURD'HUI" (Vol. 13/No. 2), ainsi que dans les pages 41 jusqu'à page la 48 inclusivement. NB-Cette revue fait partie des inclusions de la maison!

** Située dans le très recherché et prestigieux secteur « Le Boisé »!

** 4 chambres à coucher à l'étage, incluant la suite des maitres, son balcon (vue sur le boisé), avec sa somptueuse salle de bain qui offre finesse et raffinement. Un très grand « walk-in » y sont attenants!

** Magnifique terrain boisé de + de 27 900 pc, avec une cour arrière qui est à couper le souffle, avec piscine creusée/SPA chauffée (avec système au sel)!

** Elle à été méticuleusement bien entretenue au fil des ans!

** Hauts Plafonds de 9 pi. au niveau du R-C!

** Veranda 3 saisons!

** Que dire du sous-sol! À voir absolument...Une immense salle familiale/salle de jeu pour espace billard, 1 bureau, salle de bain, salle d'exercice.

** En DESSOUS du GARAGE,il y a un sous-sol mesurant 21' X 20' X 5 '11 "de hauteur servi comme pièce de rangement..NB-Il y a une photo dans l'album photo!

** Parfaite pour une famille! Même propriétaire depuis la construction!

** Vous bénéficierez d'un environnement spacieux, serein, exclusif et privé!

** EXCELLENT rapport qualité/prix! **

** BIENVENUE! / WELCOME! *

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
56.10 X 46.60 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
102.40 X 272.70 pieds 
Superficie du terrain
27 907.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.3x7.3 P 
Céramique 
Fermé! 
 
Autre 
12.2x7.7 P 
Céramique 
ou Walk-in à coté du Hall d 
 
Salon 
14.7x13.7 P 
Bois 
Lattes-Foyer au GAZ! 
 
Salle à manger 
15.3x15.7 P 
Bois 
Porte-fenêtre à la Veranda! 
 
Véranda 
15.8x14.1 P 
Céramique 
1e Porte pour la cour-arrière! 
 
Cuisine 
13x14.4 P 
Céramique 
comptoirs en granit! 
 
Coin repas 
11.5x10.2 P 
Céramique 
2e Porte pour la cour-arrière! 
 
Salle familiale 
14.6x18.1 P 
Bois 
Lattes-Foyer au BOIS! 
 
Salle d'eau 
4.4x6.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.7x18.9 P 
Bois 
Lattes-avec BALCON! 
 
Autre 
10.5x6 P 
Bois 
Lattes! 
 
Autre 
10.8x12.8 P 
Céramique 
Douche-céramique! 
 
Salle de lavage 
12.2x6.10 P 
Céramique 
Style buanderie! 
 
Autre 
14.1x7.10 P 
Céramique 
Douche en coin! 
 
Chambre à coucher 
11.1x14.4 P 
Bois 
Lattes-couleur bleu! 
 
Chambre à coucher 
13.5x13.4 P 
Bois 
Lattes-couleur vert-olive! 
 
Chambre à coucher 
11.10x12.10 P 
Bois 
Lattes-couleur grise! 
Sous-sol 
Salle de bains 
6.8x8.2 P 
Céramique 
 
 
Bureau 
10.6x11.5 P 
Plancher flottant 
ou CAC mais pas de fenêtre! 
 
Autre 
19x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
24.3x21.2 P 
Plancher flottant 
et/ou 2ième Salle familiale! 
 
Autre 
11x18 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, frigo de la cuisine, mini-frigo dans le garage, plaque de cuisson au gaz, four et tiroir réchaud encastrés, micro-onde, cellier, stores en bois et en toiles, rideaux, valences, Volets persiennes, [...] POUR PLUS D'INCLUSIONS...voir L'ADDENDUM!

Exclusions

Deuxième (2e) refrigérateur situé dans le mudroom, déshumidificateur portable, table de billiard/ping-pong et accessoires, tout l'équipement d'exercice, le congélateur, foyer exterieur, le BBQ de marque Napoléon, ainsi que tous les ameublements extérieur de la cour arrière et de la veranda.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Frais centrale-Syst. D'Alarme/Incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz naturel
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Pièce 21'x20'X5'11" au DESSOUS du garage!
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
 
Thermopompe
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Système au sel et thermopompe piscine
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Centre Urbain, Carrefour Rive-Sud
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
CanExel
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
 
Salle de bain PRIVÉ à la CCP
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Pièce 21'x20'X5'11" au DESSOUS du garage!
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 2
 
Extérieur : 10
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Système domotique pour un système de son!
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
563 100 $
Évaluation du terrain
395 300 $
Total
958 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
5 963 $
Taxes municipales
7 656 $
Taxes scolaires
1 424 $
Total
15 043 $
Haut  
Joey Ricci
Joey Ricci
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-594-4344
450-434-3632
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Corridor Corridor
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Salle d'eau Salle d'eau
Salle familiale Salle familiale
Véranda Véranda
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Corridor Corridor
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Salle d'exercice Salle d'exercice
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Entrée extérieure Entrée extérieure
Balcon Balcon
Entrée extérieure Entrée extérieure
Entrée extérieure Entrée extérieure
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Piscine Piscine
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #28600322
1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Remise Remise
Boisé Boisé
 

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1270, Rue du Boisé, Boucherville J4B 8W5

Boisé Boisé
Boisé Boisé
Boisé Boisé
Boisé Boisé
Face arrière Face arrière